Проектно-сметная документация

Строительство любого объекта осуществляется по проекту.

Проектно-сметная документация разрабатывается перед осуществлением капитального строительства различных зданий, сооружений, строений жилищного фонда, производственного, коммунально-бытового и социально-культурного назначения, а также линейных объектов (трубопроводов, дорог и т. д.). Кроме того, разработка сметы и проекта необходима, если планируется произвести отдельные строительные работы, капитальный ремонт или реконструкцию на вышеперечисленных объектах.

Разработать проект с нуля и адаптировать даже при наличии типовой проектно-сметной документации могут только профессиональные и опытные специалисты. Проектно-сметная документация – это комплекс документов, которые раскрывают суть проекта и содержат обоснование его реализуемости и целесообразности. Для каждого объекта строительства объем и содержание проекта и смет определяется в индивидуальном порядке на основании нормативных актов и инструкций.

Наши высококвалифицированные специалисты в области архитектурно-строительного проектирования обладают всеми необходимыми знаниями и опытом, чтобы исполнять требования самых взыскательных клиентов. Качественно выполненная разработка проектной документации позволяет заказчику наглядно представить будущие результаты и сроки выполнения работ, а также внести свои коррективы в документацию до начала их выполнения. Проектно-сметная документация содержит подробные чертежи и описания всех элементов здания или сооружения, что дает возможность избежать ошибок при их возведении и соблюсти требования нормативов. Смета создается с целью предварительной оценки средств, необходимых для проведения работ и закупки материалов, которые требуются для осуществления строительных, реконструкционных или ремонтных работ.

Комплект проектно-сметной документации включает текстовую часть и графическую часть.

Текстовые проектные материалы содержат сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, регламентирующие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения. Графическая часть содержит чертежи, на которых отображаются принятые проектно-технические решения в виде схем, планов и других документов в графической форме.

Графический материал (чертежи) отражает архитектурно-планировочные, конструктивно-компоновочные и технологические решения. Расчётно-пояснительная записка содержит сведения, обосновывающие техническую возможность строительства, надёжность и безопасность работы в конкретных условиях. Сметно-экономическая часть определяет стоимость строительства, обосновывает целесообразность затрат финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов. Разработка смет выполняется как в составе комплексного проектирования, так и по исходным данным, предоставляемых Заказчиком, в виде дефектных ведомостей, спецификаций, проектной документации и т. п.

Виды выполняемых работ ООО «Лаборатория современных технологий»:

• Составление пояснительной записки.
• Схемы планировочной организации земельного участка.
• Архитектурные решения.
•  Конструктивные и объемно-планировочные решения.
• Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения.
• Перечень инженерно-технических мероприятий.
• Содержание технологических решений
• Проекты организации строительства.
• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
• Составление смет на строительство объектов капитального строительства.

Для определения стоимости строительно-монтажных работ в штате организации работает высококвалифицированная сметная группа, имеющая весь необходимый набор технических средств и программного обеспечения для качественного и достоверного выполнения сметной документации.

Также мы осуществляем необходимые согласования проектно-сметной документации, прохождение государственной и негосударственной экспертизы, получение разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию.